ALQUILERES - Una medida para ayudar a los jóvenes está sirviendo para destapar alquileres sumergidos

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Publicado por pacog , Web de pacog

Octubre 26, 2008

Renta basica de Emancipación

Si, de rebote, la renta para la emancipación de la juventud, está siendo aprovechada por la administración para que salgan a la luz los alquileres en “negro” que siguen efectuando algunos propietarios.

Una obligación legal de los arrendadores es la de depositar las fianzas de sus inquilinos según las normas establecidas, de esta forma :

La Ley de Fianzas de 1992 obliga a que en todo proceso de arrendamiento se deposite un dinero en las dependencias correspondientes de la Dirección General de Vivienda por el importe de una mensualidad de la renta pactada entre el propietario y el arrendado, cuando la vivienda esté vacía, y a dos mensualidades en el caso de que la vivienda esté amueblada. El incumplimiento de esta obligación constituye una infracción, considerada leve si se presenta fuera de plazo y de manera espontánea, o grave.- elperiodicodearagon.com

Pero claro, esta deposito de la fianza obliga al arrendador a “legalizar” su situación y sus ingresos de esa renta. Esto no es de agrado de muchos, que prefieren mantener en el anonimato esos ingresos y que el fisco no se entere de ello.

Cuando un menor de 30 años , solicita la renta de emancipación, se le requiere una documentación para ello, entre otras el contrato de alquiler que obligatoriamente debe estar firmado y Visado por la DGA, el cruce de datos hace el resto entre administraciones, y el arrendador es pillado por la administración

Requisitos para solicitar la Renta de emancipación:

- Ser titular del contrato de arrendamiento

- Acreditar una vida laboral de al menos seis meses de antigüedad

- No tener vínculo familiar hasta segundo grado con el propietario de la vivienda.

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